di Araron Pettinari
PORTO SANT'ELPIDIO - Prende sempre più sostanza il progetto per la realizzazione del nuovo Polo Culturale di Porto Sant'Elpidio. Oggi, infatti, è stato sottoscritto il contratto di acquisto dell’ex cineteatro Beniamino Gigli.
L’Amministrazione Comunale aveva sin dal primo mandato iniziato a lavorare alla riqualificazione del centro approvando un importante progetto che coinvolgeva la piazza, via Cesare Battisti e via Principe Umberto.
Parte del progetto aveva già visto la luce gli anni scorsi ma per il suo completamento mancava questo importante tassello che prevede la riqualificazione delle proprietà private, prime fra queste il recupero dell’ex cine teatro Beniamino Gigli, immobile assoggettato a vincolo storico da parte della soprintendenza.
L'acquisto dell'immobile era un passaggio chiave per portare avanti il progetto e ciò è avvenuto per un importo pari a 3.353.741,65, iva inclusa. Alla cifra si arriva con gli investimenti per la biblioteca e la sala polifunzionale del primo piano (2.013.000,00 euro), la parte commerciale (1.065.060,00), due aree esterne (la prima per un importo di 144.410,18 euro e la seconda per 10.529,82 euro). A questi vanno aggiunte le spese notarili, imposte e tasse del primo e secondo atto pari a 120.742,65. L’importo complessivo, dunque, ammonta a 3.353.741,65 cui va decurtato la caparra versata nel 2018 pari a 390.000 euro.
A rendere possibile l'investimento è il mutuo contratto con l’istituto per il Credito Sportivo anziché con Cassa Depositi e Prestiti il Comune di Porto Sant’Elpidio, partecipando al bando ICS “Cultura Missione Comune” ha avuto l’opportunità di beneficiare di contributi in conto interessi per tutta la durata dell’ammortamento (25 anni) per un importo totale quantificato in euro 515.555,25.
Si procede spediti dunque, anche se il contratto definitivo è subordinato al mancato diritto di prelazione che può esercitare la soprintendenza entro 60 giorni. Un'eventualità che difficilmente si verificherà.
