FERMO – È Fermo la provincia marchigiana più dinamica sul fronte dei prezzi delle abitazioni nel terzo trimestre del 2026. Secondo l’ultimo report dell’Ufficio Studi di idealista, tra luglio e settembre i valori immobiliari nel Fermano sono cresciuti dell’1,3%, il dato migliore tra le province della regione.
Un risultato particolarmente significativo se confrontato con l’andamento complessivo delle Marche, dove i prezzi hanno invece registrato una flessione dell’1,1%. Fermo si distingue quindi nettamente in un mercato regionale caratterizzato da una generale fase di rallentamento.
Il confronto con le altre province conferma la posizione di primo piano del Fermano. Ancona segue con un +1,2%, mentre tutte le altre province chiudono il trimestre in territorio negativo: -0,7% ad Ascoli Piceno, -2,6% a Pesaro Urbino e -3,3% a Macerata, che registra la contrazione più marcata della regione.
Sul fronte dei valori assoluti, Fermo rimane tuttavia tra i mercati più accessibili delle Marche, con un prezzo medio di 1.279 euro al metro quadro. Il dato è molto vicino a quello di Macerata (1.277 euro/m²), ma inferiore alla media regionale di 1.567 euro/m². Al vertice si trova Ascoli Piceno, con 1.764 euro/m², seguita da Pesaro Urbino (1.703) e Ancona (1.610).
La performance di Fermo assume ancora più rilievo se si guarda al capoluogo. Anche la città di Fermo registra infatti una crescita dei prezzi, pari al 2% nel trimestre, seconda soltanto ad Ancona (+2,9%) e superiore a Pesaro (+0,8%). In calo, invece, Macerata (-0,1%), Ascoli Piceno (-0,6%) e Urbino (-3%).
Con 1.314 euro al metro quadro, Fermo resta il quarto capoluogo più caro delle Marche, dopo Pesaro (2.394 euro/m²), Ancona (1.806) e Urbino (1.443), ma davanti ad Ascoli Piceno (1.301) e Macerata (1.166).
Il quadro che emerge è dunque quello di un Fermano in controtendenza rispetto alla debolezza del mercato regionale: mentre nelle Marche i prezzi arretrano complessivamente dell’1,1%, la provincia di Fermo mette a segno il miglior risultato trimestrale (+1,3%), accompagnato da una crescita ancora più marcata nel capoluogo (+2%).
A livello nazionale, il prezzo medio delle abitazioni usate si attesta a 2.031 euro al metro quadro, con una flessione dell’1,1% nel terzo trimestre. Le Marche restano quindi al di sotto della media italiana, ma all’interno della regione le dinamiche territoriali risultano molto differenziate, con Fermo tra i mercati che mostrano la maggiore capacità di tenuta.
